Przedmiotem oferty jest sporządzanie opinii technicznych dotyczących stanu technicznego budynków, lokali oraz elementów konstrukcyjnych i budowlanych. Opinie techniczne stanowią opracowania pozwalające na ocenę określonych zagadnień technicznych związanych z użytkowaniem, remontem, przebudową, rozbudową lub zmianą sposobu użytkowania obiektów budowlanych.

Zakres usług

W ramach realizacji zadania oferujemy:

• przeprowadzenie oględzin obiektu lub jego wybranych elementów,
• ocenę stanu technicznego budynku, lokalu lub konstrukcji,
• identyfikację uszkodzeń, nieprawidłowości i oznak zużycia technicznego,
• analizę przyczyn powstałych uszkodzeń i wad budowlanych,
• ocenę wpływu istniejącego stanu technicznego na bezpieczeństwo użytkowania obiektu,
• określenie możliwości wykonania planowanych robót budowlanych,
• przygotowanie dokumentacji fotograficznej i opisowej,
• sporządzenie wniosków oraz zaleceń dotyczących dalszego użytkowania, remontu lub modernizacji obiektu,
• wsparcie techniczne w postępowaniach administracyjnych oraz procesach inwestycyjnych.

Rodzaje wykonywanych opinii

Oferta obejmuje między innymi:

• opinie dotyczące stanu technicznego budynków i lokali,
• opinie przed zakupem nieruchomości,
• opinie dla potrzeb remontów i modernizacji,
• opinie dotyczące uszkodzeń konstrukcji, ścian, stropów i dachów,
• opinie związane z przebudową, rozbudową lub nadbudową budynków,
• opinie na potrzeby zmiany sposobu użytkowania obiektów,
• opinie dla wspólnot mieszkaniowych, zarządców nieruchomości i inwestorów,
• opinie wymagane przez urzędy, instytucje lub inne podmioty uczestniczące w procesie inwestycyjnym.

Zakres zastosowania

Opinie techniczne mogą być wykorzystywane między innymi do:

• oceny bezpieczeństwa użytkowania obiektu,
• określenia zakresu niezbędnych prac remontowych,
• przygotowania dokumentacji projektowej,
• uzyskania decyzji i uzgodnień administracyjnych,
• potwierdzenia możliwości realizacji planowanych robót budowlanych,
• wyjaśnienia przyczyn powstania uszkodzeń lub usterek,
• wsparcia procesów inwestycyjnych oraz zarządzania nieruchomościami.

Korzyści dla Inwestora

• szybka i profesjonalna ocena zagadnień technicznych,
• uzyskanie rzetelnej informacji o stanie technicznym obiektu,
• możliwość podjęcia świadomych decyzji inwestycyjnych i remontowych,
• ograniczenie ryzyka związanego z użytkowaniem lub zakupem nieruchomości,
• wsparcie przy planowaniu dalszych działań projektowych i budowlanych,
• dokumentacja przygotowana zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami.

Każda opinia techniczna opracowywana jest indywidualnie w zależności od celu opracowania, rodzaju obiektu oraz zakresu wymaganej oceny. Dokument zawiera opis stanu istniejącego, analizę zagadnienia technicznego, wnioski oraz zalecenia stanowiące podstawę do dalszych działań inwestycyjnych, remontowych lub formalnych.