Kompleksowy projekt nadbudowy budynku obejmuje ekspertyzę techniczną stanu istniejącego, projekt koncepcyjny, układ funkcjonalno-przestrzenny oraz projekt budowlano-wykonawczy niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę.

Celem projektu jest zwiększenie powierzchni użytkowej obiektu poprzez wykonanie dodatkowej kondygnacji lub rozbudowę istniejącej części budynku z zachowaniem obowiązujących przepisów budowlanych oraz wymagań inwestora.

Zakres prac obejmuje:

• wykonanie inwentaryzacji istniejącego budynku,
• analizę możliwości technicznych i konstrukcyjnych nadbudowy,
• opracowanie koncepcji architektonicznej wraz z uzgodnieniem rozwiązań funkcjonalnych,
• przygotowanie projektu architektoniczno-budowlanego,
• opracowanie projektów branżowych (konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne – w zakresie wymaganym),
• wykonanie niezbędnych ekspertyz technicznych i analiz konstrukcyjnych,
• przygotowanie dokumentacji wymaganej do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia,
• uzyskanie wymaganych uzgodnień i opinii. Zakres dokumentacji dla nadbudowy zwykle obejmuje inwentaryzację,
• ekspertyzę techniczną, projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne oraz niezbędne uzgodnienia formalne

Korzyści dla inwestora:

• zwiększenie powierzchni użytkowej bez konieczności zakupu dodatkowej działki,
• optymalne wykorzystanie istniejącej zabudowy,
• podniesienie wartości nieruchomości,
• dostosowanie budynku do aktualnych potrzeb użytkowych i technicznych.

Termin realizacji dokumentacji oraz wynagrodzenie ustalane są indywidualnie po analizie zakresu inwestycji, stanu technicznego budynku i wymagań inwestora. Koszt projektu zależy między innymi od wielkości nadbudowy, stopnia skomplikowania konstrukcji oraz zakresu wymaganych opracowań branżowych.