Przedmiotem oferty jest opracowanie dokumentacji niezbędnej do wyodrębnienia samodzielnych lokali mieszkalnych, usługowych lub użytkowych w istniejącym budynku. Celem opracowania jest określenie granic poszczególnych lokali oraz przygotowanie dokumentacji stanowiącej podstawę do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali i przeprowadzenia dalszych czynności prawnych związanych z ustanowieniem odrębnej własności.

Zakres prac

W ramach realizacji zadania oferujemy:

• analizę dokumentacji technicznej i stanu istniejącego budynku,
• wykonanie niezbędnej inwentaryzacji architektonicznej lokali i części wspólnych budynku,
• weryfikację spełnienia wymagań dotyczących samodzielności lokali zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• opracowanie rzutów kondygnacji z oznaczeniem wyodrębnianych lokali,
• określenie powierzchni użytkowej poszczególnych lokali zgodnie z obowiązującymi normami,
• sporządzenie zestawienia lokali wraz z ich parametrami technicznymi,
• przygotowanie dokumentacji graficznej i opisowej wymaganej do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali,
• opracowanie wykazu pomieszczeń przynależnych oraz części wspólnych budynku,
• wsparcie merytoryczne w procesie administracyjnym związanym z uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali.

Zakres zastosowania

Oferta obejmuje wyodrębnienie:

• lokali mieszkalnych w budynkach jedno- i wielorodzinnych,
• lokali usługowych,
• lokali handlowych,
• lokali biurowych,
• lokali użytkowych o innym przeznaczeniu.

Korzyści dla inwestora

• przygotowanie kompletnej dokumentacji wymaganej przez organ administracji publicznej,
• możliwość ustanowienia odrębnej własności lokali,
• uporządkowanie stanu prawnego nieruchomości,
• możliwość sprzedaży, darowizny lub odrębnego zarządzania poszczególnymi lokalami,
• rzetelne określenie powierzchni i granic lokali,
• profesjonalne wsparcie na etapie przygotowania dokumentacji formalnoprawnej.

Dokumentacja opracowywana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz ustawą o własności lokali, z uwzględnieniem indywidualnych cech i układu funkcjonalnego budynku.