prostym w stosunku do właściwej bryły obiektu, w którym mieszczą się funkcje garażowo – gospodarcze, a także dodatkowe mieszkanie w przyziemiu. Istniejąca część podpiwniczona, część dobudowana niepodpiwniczona. Całość kryta dachem czterospadowym o spadku połaci 35°, z lukarnami w formie wagonów typu „Texas”. Pokrycie dachów francuską dachówką ceramiczną, wykończenie lukarn blachą miedzianą na rąbek stojący / leżący. Wejście do budynku za pomocą podcienia na 4 drewnianych słupach, przekryte dachem dwuspadowym. Analogiczny element od strony ogrodu tworzy zadaszenie nad tarasem. W części dziennej, z salonu łukowy, przeszklony wykusz. Centralnym elementem obiektu jest tubus/ foyer, mieszczący w sobie komunikację pionową, który komunikuje następnie wszystkie pomieszczenia na poziomie piwnicy, parteru i poddasza. Funkcje na parterze: wiatrołap, foyer, część dzienna z salonem, jadalnią, kuchnią ze spiżarnią, gabinetem i wc ogólnodostępnym w istniejącym skrzydle, w części dobudowanej oddzielne mieszkanie typu studio, dalej część garażowa. Funkcje na poddaszu: strefa rodziców w starym skrzydle (sypialnia, pokój kąpielowy, garderoby i pralnia z suszarnią), strefa dzieci (2 pokoje + wspólna łazienka i komunikacja w nowym skrzydle). Ponadto komunikacja w tubusie i pomieszczenie techniczne. Funkcje w piwnicy: lobby z barkiem, multimedialny pokój imprez, kotłownia i pomieszczenie techniczne. Piwnica dodatkowo skomunikowana 2 schodami zewnętrznymi. Obiekt jest kontynuacją istniejącego na ul. Stawowej założenia „Cyprianówka”.